Prix moyen au m² d’une rénovation d’appartement

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Simple rénovation et rafraîchissement, de 150 à 350€/m² TTC

La rénovation simple ou rafraîchissement concerne les travaux d’aménagement dans votre appartement qui est relativement en bon état et qui ne demande pas de gros changements, c’est à dire que la structure reste intacte:

  • Poser de petit mobilier tel que des meubles.
  • Remplacer le carrelage.
  • Repeindre ou tapisser les murs.
  • Remettre à neuf les plafonds
  • Changer la moquette ou le papier peinture

Le rafraîchissement de votre appartement coûtera moins cher et ne concerne pas les gros travaux tels la refonte de la plomberie, le changement des fenêtres, de l’isolation ou de l’électricité.

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Rénovation lourde, de 1050 à 1450€/m² TTC

Une rénovation lourde est nécessaire lorsque l’appartement n’est plus habitable et a besoin de changement sur sa conception et ses structures. Les travaux concernés par la rénovation lourde sont :

  • Destruction de murs porteurs
  • Reprise intégrale de l’électricité, la plomberie et les fenêtres
  • Refaire l’isolation et la structure des sols
  • Installation complète d’une salle de bain et d’une cuisine
  • Revoir les arrivées d’eau

Ces modifications sont régies par le code de l’urbanisme, le plan d’occupation des sols de la commune et dans le cas de copropriété, par le règlement interne.

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Rénovation complète de 900 à 1300/m² TTC

Une rénovation complète touche à l’ensemble des matériaux de votre appartement mis à part les structures dites lourdes :

  • Rénovation cuisine et salle de bain
  • Reprise intégrale de la plomberie, l’électricité  ainsi que les sols.
  • Remplacement ou rafraîchissement des fenêtres.
  • Changer le chauffage et la production d’eau chaude.
  • Remettre les plafonds à neuf.

 

Pour calculer le montant de la rénovation complète d’un appartement, il faut en effet :

  • Lister les différents travaux à effectuer
  • Se renseigner sur les prestations des différents artisans
  • Comparer les devis des différents professionnels
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Estimez le prix de votre rénovation d'appartement

PRIX MOYEN de rénovation POUR UN APPARTEMENT DE 40M2

Prenons l’exemple d’une rénovation d’un appartement de 40m2. Bien entendu, les prix varieront en fonction du lieu, des matériaux utilisés et du choix des professionnels.

  • Refaire la plomberie : 1200 euros
  • Changer la cuisine : 2000 à 6000 euros
  • Refaire l’électricité : 4000 à 6000 euros
  • Refaire la salle de bain : 2000 à 5000 euros
  • Changer le chauffage : 1500 à 5000 euros
  • Changer les fenêtres : Pour 4 fenêtres isolation acoustique renforcée : 3000 à 6000 euros (selon le matériau)
  • Refaire l’isolation : 2000 à 4500 euros
  • Changer la production d’eau chaude : 1000 à 2500 euros
  • Changer les sols : 1500 à 4500 euros le m2 selon le revêtement de sol choisi
  • Repeindre ou tapisser les murs : 3000 à 6000 euros selon les matériaux choisis et le nombre de cloison
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Contact simple et rapide, mise en relation avec un architecte très rapidement, suivi et accompagnement tout au long du projet. Archionline m'a fait économiser quelques milliers d'euro. Je les recommande. Merci pour votre professionnalisme, votre sérieux et votre sympathie
21/08/2018
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