Lexique de l'architecture : qu'est-ce qu'un vide sanitaire ?

On parle de maison construite sur vide sanitaire, ce qui s’oppose au dallage terre-plein qui est une sorte de plancher sur le sol ; le vide sanitaire est un espace vide entre le sol et le plancher du rez-de-chaussée. Ce n’est évidemment envisageable que dans le cas d’une maison sans sous-sol ni construite sur un terrain en pente. Un vide sanitaire peut s’avérer très pratique s’il faut effectuer des travaux d’entretien sous la maison, passer des canalisations, de plus l’espace entre le sol et le plancher permet à l’eau de s’évacuer plus rapidement, protégeant donc la maison des inondations.
Au niveau de la structure elle-même, cela rend la maison moins sensible aux tassements de terrain. Enfin cela évite des travaux de terrassement et donc de déplacer de grandes quantités de terre, ce qui en fait une solution assez écologique.
Dernièrement, il faut tout de même s’assurer que le vide sanitaire est bien ventilé et protégé contre les rongeurs.

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