Prix d’une extension de maison

Agrandir sa maison est un bon moyen de gagner en place à moindre prix mais comment connaître le budget à allouer ?

Le plus simple est de raisonner par m2 à créer pour établir le prix de sa rénovation.

Le recours à un architecte n’étant pas obligatoire en dessous d’une surface de 20 m2, le coût d’une extension dépend de sa taille et des contraintes le définissant. Au delà de 20 m2, il faudra vous faire accompagner de l’architecte devenant obligatoire pouvant vous aider à déposer le permis de construire exigé par la mairie. Le prix d’une extension s’avère assez variable dû aux différents facteurs mise en cause tel que sa nature, ses matériaux, sa superficie ou encore son architecture. Les prix moyens donnés à titre indicatifs se situent dans une fourchette comprise entre 1200 et 2000 euros le m2 selon les matériaux choisis. On peut compter :

  • 1600 euros le m2 pour une extension en bois ;
  • 1400 euros le m2 pour une extension en parpaing ;
  • 2000 euros le m2 pour une extension en métal tel que l’acier ou encore en verre, permettant transparence et originalité.

A ces valeurs indicatives, se rajoutera le prix des équipement intérieurs tels que l’ électricité, le chauffage et la plomberie de ce nouvel espace. Le coût de démolition ou travail de l’existant sera également à ne pas négliger. Et pour finir, il faudra compter entre 8 et 12% du montant des travaux, matérialisant les honoraires de l’architecte. Ce chiffre varie selon la nature et la difficulté des travaux, le temps et le travail fourni. L’ appel à un professionnel vous permettra d’éviter des problèmes sur le chantier, une qualité des prestations et un accompagnement personnel et rassurant sur la réalisation de votre projet.

 

prix extension

Extension à Sceau – Guillaume Favreau Architecte

A ne pas oublier, la surface de la maison augmentant, le calcul des taxes foncières et d’habitation sera également réévalué mais l’augmentation de ces impôts ne sera effective qu’après deux ans suivant leur achèvement.

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