Quel est le prix au m2 d'une maison ?

Combien coûte réellement la construction d'une maison ? C’est une question fréquente, mais qui n’a pas de réponse simple, car de nombreux facteurs entrent en jeu.

prix d'une maison Une maison contemporaine neuve

Le coût de la construction d’une maison varie en fonction de sa taille, du nombre d’étages et de pièces, du type de matériaux utilisés, de l’emplacement et de la pente du terrain,  de la qualité du sol et donc du type de fondations possibles, etc.

Afin de vous faire une première idée des coûts à budgéter, voici une vue d'ensemble des prix pratiqués pour la construction d'une maison réalisée par un architecte.

A titre indicatif, une maison de 100m2 est largement suffisante pour accueillir une famille.

Pour une maison d'architecte, si les prix commencent à 1100 € TTC le mètre carré, le prix moyen de construction se situe aux environs de 1500 € le mètre carré. Le prix varie selon la région. Il faut par ailleurs ajouter le coût du foncier qui représente environ la moitié de l’opération en Île-de-France (47%) et de 25 à 30% du coût final dans les autres régions.

Pour cela, le prix moyen d’une maison neuve de 100 m2 est d’environ 195.000 euros en France et 220.000 euros en région parisienne.

Prix par mètre carré

Pour entrer dans les détails, les valeurs suivantes des prix au mètre carré pour la construction de maison selon les différentes types de pièces d'une maison, vous permettront de vous faire une idée du coût global :

  • Pour les pièces de vie, de jour et de nuit (chambres, salle de bain, séjour…) : 1500 à 1800 €/m² TTC de surface habitable, selon les matériaux utilisés et la complexité des finitions

  • Pour les pièces annexes (sous-sol, garage, auvent…) : 750 à 900 €/m²

Tous les coûts indiqués sont fournis à titre indicatif. Ce sont des prix moyens destinés à vous permettre d’estimer votre projet. Pour avoir les prix exactes, rapprochez-vous des professionnels comme l'architecte.

En consultant les professionnels, vous comprendrez mieux comment adapter votre projet à votre budget. N’hésitez pas, demandez un devis gratuit sur Confiez mon projet

prix d'une maison Une maison traditionnelle neuve

Inscrivez-vous

Découvrez en exclusivité nos
1986 plans et tous les modèles 3D de nos maisons !