Prix rénovation terrasse : prix au m² et budget à prévoir

Une terrasse peut s’abîmer plus ou moins vite. Tout dépend des éléments suivants :

• Fréquentation : utilisez-vous souvent votre terrasse ? Par exemple, il y a des personnes qui ne s’en servent vraiment qu’en été et d’autres qui, l’ayant équipée d’un chauffage extérieur, l’utilisent en toutes saisons ;

• Climat / météo : une année où il pleut beaucoup risque d’abîmer davantage une terrasse qu’une année plus sèche. Sauf si vous avez prévu de pouvoir complètement la fermer (système de vitrages à la façon d’une véranda, toiture), une terrasse toute ouverte peut être fragilisée par les intempéries. De ce point de vue, le lieu où vous habitez compte également beaucoup car une terrasse de maison en région nord est plus exposée au mauvais temps que dans le sud de la France ;

• Ancienneté : une terrasse qui a été construite depuis plusieurs années est certainement plus abîmée qu’une terrasse de maison neuve que vous avez fait construire il y a deux ou trois ans ;

• La fréquence d’entretien : si la rénovation concerne une habitation principale, il est clair que vous allez rénover moins souvent la terrasse car vous êtes sur place pour l’entretenir et en prendre soin (par exemple : la protéger des intempéries). Mais si l’on parle d’une résidence secondaire où vous ne vous rendez que pour passer les vacances, c’est bien différent. À moins d’avoir un gardien, une personne qui s’occupe de l’entretien lorsque vous êtes absent, une terrasse laissée « en jachère » presque toute l’année aura vite besoin d’une rénovation.

Il va falloir faire un état des lieux pour savoir si votre terrasse doit être rénovée. Pour cela, vous devrez tenir compte du matériau et noter les défauts :

• Sur le bois, apparition importante de mousses, changement de couleur du bois, accrocs et échardes à certains endroits selon la structure de la terrasse et la nature du bois. Penser aussi à vérifier le dessous si vous avez fait construire une terrasse sur pilotis. Faire vérifier au passage la solidité de la construction et le bon état général du matériau.

• Sur le carrelage, apparition de tâches, de mousses, salissures aux joints, carreaux fendus ou cassés (cela arrive lors d’une forte grêle), etc.

• Rénovation partielle ou totale refonte ? Il faudra bien sûr envisager cette question car une terrasse assez récente et peu endommagée peut se contenter de quelques travaux de rénovation pour remettre l’ensemble presqu’à neuf, mais une terrasse vieillissante et très endommagée devra être refaite complètement. En effet, l’ensemble des petits travaux, s’ils concernent une grande surface pourra coûter finalement plus cher sans vous donner forcément satisfaction quant au résultat final. L’autre problématique est que si vous avez de nombreux carreaux à changer, il faut avoir du stock de remplacement ou trouver un carreau identique à l’existant ce qui peut s’avérer complexe car les carreaux d’origine ont pu se patiner et il sera assez difficile pour les carreaux de remplacement neufs de trouver exactement le même ton.

Notre avis : si votre terrasse est en assez mauvais état, il serait plus judicieux de faire une rénovation complète pour obtenir un rendu final plus esthétique.